Expropiaciones

Tal vez no le resulte de su agrado, pero los gobiernos de todo el mundo tienen el derecho de iniciar unilateralmente la compra de su propiedad cuando ésta sea necesaria para completar una obra pública. Este derecho gubernamental, se denomina de diversas maneras: adquisición compulsiva, dominio eminente, reversión y expropiación. Si su propiedad se encuentra en el sitio de construcción de una carretera, de expansión de un aeropuerto, o de un proyecto para edificio público, Usted debe estar preparado.

El proceso de expropiación varía de un país a otro. Globalmente el único aspecto uniforme es el derecho del propietario a ser compensado cuando su propiedad es expropiada.

Usted querrá una valuación objetiva de su propiedad para asegurarse que será compensado justamente. Una compensación adecuada generalmente implica mucho más que calcular el valor del terreno y las mejoras del mismo. Si su establecimiento era negocio, Usted también debe considerar los costos de re-localización, lucros cesantes, y modificaciones en los márgenes de ganancias.

El personal de American Appraisal incluye a especialistas en valuaciones inmobiliarias y financieras, junto con consultores dedicados exclusivamente a la valuación de industrias de producción y proceso. Nuestra combinación de experiencia asegura que su reclamo a la expropiación será completo, correctamente analizado, y adecuadamente sustentado y documentado.

Si un Organismo gubernamental está considerando la expropiación de su patrimonio, Usted debería consultar a American Appraisal. .